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SÃO PAULO – A administradora de shopping centers BR Malls encerrou o primeiro trimestre do ano com lucro líquido de R$ 57,2 milhões, o que representa um aumento de 36% frente aos R$ 42,05 milhões apurados no mesmo período do ano passado.
A receita líquida cresceu 68,4%, para R$ 179,1 milhões. O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 139,3 milhões, alta de 59% na mesma base de comparação. Ajustado, o Ebitda subiu 58,6%, alcançando R$ 140,6 milhões.
O índice NOI, que representa a receita bruta dos shoppings (sem receita de serviços), menos os custos, mais depreciação e amortização, registrou elevação de 70,5% entre janeiro e março de 2011, ante mesmo intervalo do exercício anterior, para R$ 158,6 milhões. O NOI para mesmos shoppings (estabelecimentos há pelo menos um ano sob administração da empresa) apresentou incremento de 26%, beneficiado pelos altos patamares de leasing spread e pela taxa de ocupação, que ficou em 98,1%.
O aluguel no conceito mesmas lojas apresentou ampliação de 9,7% no período, enquanto as vendas mesmas lojas tiveram alta de 8,7%.
No primeiro trimestre, a companhia realizou investimentos de R$ 108,7 milhões para aumentar sua participação no Shopping Center Crystal Plaza, Shopping Piracicaba e Shopping Curitiba, o que resultou num incremento de 6,9% do área bruta locável (ABL) próprio.
Veículo: Valor – 02/05/2011